2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+13.2%
京都市右京区
63.5万円/㎡
前年比+6.6%
ファインレジデンス京都西京極
京都府京都市右京区西京極新明町
/ 西京極駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 53.34㎡の場合
相場
3,385万円
63.5万円/㎡
2,804
3,191
3,579
3,966
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜3,579万円
59.8万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ファインレジデンス京都西京極
3,850万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 53.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,850万円 | 72.2万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,900万円 | 73.1万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 5,200万円 | 71.6万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ファインレジデンス京都西京極 京都市右京区西京極新明町 | 西京極駅8分 | 3,850万円 | 72.2万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/11 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/19 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,680万円 | 61.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅8分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/10 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,250万円 | 64.7万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/18 | クレヴィア京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅9分 | 4,900万円 | 86.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市右京区では6.6%上昇しています。
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2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造